1985〜1995年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市生野区
33.4万円/㎡
前年比+7.7%
朝日プラザ桃谷パサージュ
大阪府大阪市生野区桃谷二丁目
/ 桃谷駅 徒歩5分
1990年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
592万円
36.6万円/㎡
353
513
672
831
AI査定結果
推定相場価格
592万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜672万円
31.6万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザ桃谷パサージュ
560万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 560万円 | 34.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 560万円 | 34.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 680万円 | 39.4万円 | 7階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/03/15 | 680万円 | 39.4万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/26 | 450万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 830万円 | 32.7万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 500万円 | 26.9万円 | 5階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/15 | 650万円 | 37.6万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 650万円 | 37.6万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/24 | 390万円 | 24.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 500万円 | 30.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/04 | 450万円 | 26.0万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市生野区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は大阪市生野区の平均と比較して3.6%割高です。